Акт обследования

Акт обследования необходим для снятия с государственного кадастрового учета и регистрации прекращения права собственности на объект капитального строительства, который прекратил свое фактическое существование (в результате сноса, пожара и т.д.).

Чтобы не платить налоги за несуществующий объект недвижимости необходимо пройти процедуру снятия его с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности. Для этого квалифицированным кадастровым инженером подготавливается акт обследования в соответствии с ФЗ-218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости».

Акт обследования подготавливается на основании результатов осмотра кадастровым инженером места нахождения объекта недвижимости, с учетом сведений единого государственного реестра недвижимости, а так же на основании иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта. Указанные документы включаются в состав приложения акта обследования.

Следует отметить, что помещение и здание, в котором оно располагалось, снимаются с государственного кадастрового учета одновременно. Если с учета снимается целый объект, то одновременно происходит снятие всех помещений, частей находящихся в нем.

Акт обследования на электронном носителе правообладатель недвижимости, или его законный представитель сдает в орган кадастрового учета, и в результате чего получает выписку из ЕГРН с отметкой о снятии такого объекта с кадастрового учета.

Ленземпроект оперативно подготовит акт обследования здания, строения, сооружения для исключения его из реестра недвижимости и прекращения вашего права собственности